¿Cómo solicitar el CAE? Requisitos y procedimiento en 2025
Obtener un Certificado de Ahorro Energético (CAE) en 2025 se ha convertido en una oportunidad real para particulares, comunidades de propietarios y empresas de conseguir un ahorro a la hora de ejecutar actuaciones de eficiencia energética.
Si tienes pensado mejorar tu sistema de climatización o el aislamiento térmico de tu vivienda, cambiar las ventanas o instalar un punto de recarga para tu vehículo eléctrico puedes conseguir una compensación económica.
A continuación te vamos a explicar qué requisitos debes cumplir y cuál es el procedimiento paso a paso para que ahorres al invertir en eficiencia.
¿Qué es un CAE y por qué es relevante en 2025?
Un CAE o Certificado de Ahorro Energético es un documento oficial electrónico que acredita que se ha producido una reducción del consumo energético gracias a una actuación que mejora la eficiencia energética.
Estos certificados son considerados bienes muebles, por lo que los sujetos obligados (SO) –una empresa que debe alcanzar un determinado ahorro energético anual– y los sujetos delegados (SD) –intermediarios autorizados por el Coordinador Nacional del Sistema de CAE– pueden comprarlos y venderlos.
En 2025 se conforman como una herramienta clave dentro del Sistema Nacional de Obligaciones de Eficiencia Energética (SNOEE), entidad regulada por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO).
Aunque en este artículo no vamos a profundizar sobre la definición de los CAEs, pues vamos a centrarnos en cómo obtenerlos, sí es importante que tengas presente en todo momento dos cuestiones:
Se trata de un mecanismo que permite monetizar ahorros energéticos.
Como consumidor final y propietario del ahorro, puedes beneficiarte de ello si haces una reforma en tu vivienda o local enfocada a mejorar su eficiencia energética. Esto también es aplicable a comunidades de vecinos, locales y empresas.
¿Qué necesitas para obtener un CAE como consumidor final?
Existen dos requisitos fundamentales para conseguir este tipo de certificaciones de sostenibilidad si no eres ni sujeto obligado ni delegado, pero quieres incrementar la rentabilidad de una mejora energética mediante el ahorro que pueden proporcionarte los CAEs: realizar una actuación susceptible de generar ahorros y contratar a un sujeto activo en el sistema.
Vamos a abordarlas en sendos puntos específicos.
Actuaciones susceptibles de generar ahorros energéticos: ejemplos
Para que una actuación genere certificados de ahorro debe estar incluida en el Catálogo de Medidas Estandarizadas de Eficiencia Energética (CMEEE). Se trata de un catálogo evolutivo, esto es que se va ampliando a través de fichas que contienen la descripción de la actuación, el ahorro energético anual estimado y la documentación necesaria para obtener los CAEs.
Algunos ejemplos habituales de este tipo de mejoras son:
- Instalación de calderas de alta eficiencia o bombas de calor.
- Reformas como la sustitución de ventanas por otras con mejor aislamiento térmico.
- Reemplazo de la iluminación por tecnología LED.
- Aislamiento de envolventes térmicas.
Quizás te preguntes si instalar un punto de recarga para tu coche eléctrico puede obtener CAEs. La respuesta es sí, pero bajo una serie de condiciones.
Por ejemplo, cuando se instala combinado con un sistema inteligente de gestión que optimice el consumo o si forma parte de una actuación de un proyecto global de mejora de la eficiencia.
Asimismo, puedes conseguir un ahorro gracias a actuaciones singulares, es decir, si se puede demostrar una reducción del consumo energético primario o final comparado con una situación base. Explicado de otro modo: cuando se sustituye un sistema ineficiente por uno más eficiente.
Selección de sujeto delegado u obligado para la venta de los CAEs generados
Como te hemos comentado, como consumidor final no puedes solicitar directamente el CAE al MITECO en el Sistema CAE, por lo que debes contratar a un sujeto delegado u obligado.
Normalmente, se trata de empresas especializadas, ingenierías energéticas, instaladores oficiales o comercializadoras de energía. Ellas se van a encargar de evaluar la actuación, verificar los ahorros que se pueden conseguir, tramitar la documentación ante el Ministerio y gestionar la monetización o traspaso de CAE.
¿Cómo obtener un CAE en 2025 paso a paso?
A continuación te desvelamos los 5 pasos que debes completar para obtener un CAE por primera vez.
Planifica una actuación de eficiencia energética elegible
Elige una mejora energética susceptible de cumplir con los requisitos contemplados en el CMEEE o respetando la metodología específica en el caso de una actuación singular.
Firma un Convenio CAE con una empresa habilitada
El siguiente paso es que selecciones a una empresa que pueda actuar en el sistema de certificados con la que establecer un contrato privado.
En dicho documento se va a especificar que como promotor de la actuación cedes el ahorro energético a dicha empresa, y que esta va a gestionar la solicitud del certificado.
Según el caso, este tipo de convenio puede firmarse antes o después de la ejecución del proyecto.
Recopila la documentación
Aunque la documentación técnica mínima exigida se encuentra supeditada al tipo de actuación, suele ser necesario recopilar la siguiente información:
- Fotografías georreferenciadas del antes y del después.
- Facturas de la actuación, fichas técnicas, etc.
- Datos del inmueble como la referencia catastral, entre otros.
- Declaración jurada del promotor.
Normalmente, la compañía que hayas seleccionado va a acompañarte en todo el proceso desde el primer momento.
Espera la verificación del ahorro
Toda actuación debe ser validada por un verificador acreditado por la Entidad Nacional de Acreditación (ENAC) que debe emitir un informe que certifique que la actuación se ajusta a la normativa y genera los ahorros previstos.
Asimismo, va a valorar si la documentación aportada es suficiente o se precisa aportar algún dato más para completar el expediente.
Recibe la contraprestación pactada
Si todo es correcto, la empresa que hayas contratado va a presentar el expediente al Gestor Autonómico de la Comunidad Autónoma en la que se encuentra la actuación.
Se trata del organismo encargado de emitir los CAEs una vez que se ha verificado su elegibilidad.
A continuación, el certificado va a inscribirse en el Registro Nacional de CAE que gestiona el Coordinador Nacional ligado al MITECO.
A partir de ese momento, el certificado de ahorro energético ya puede venderse, liquidarse o monetizarse en el mercado y tú puedes recibir la contraprestación pactada.