La rehabilitación energética de edificios y el programa PREE

La rehabilitación energética de edificios se centra en la puesta en marcha de acciones para potenciar su eficiencia energética disminuyendo el consumo de energía final y reduciendo las emisiones de CO2. 

El parque de edificios existente en España consume en torno al 30% de la energía final del país y es responsable de aproximadamente el 40% de las emisiones de gases de efecto invernadero, tal y como indica el Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía –IDAE–. Sin duda, estos datos ponen de manifiesto que el potencial de la rehabilitación energética hispana es enorme.

En este artículo entraremos en profundidad en este camino hacia la mejora energética del parque de inmuebles españoles y te hablaremos del programa PREE, una serie de ayudas a las que te recomendamos prestar atención, dado que te pueden interesar.

Para comenzar, veamos en qué consiste la rehabilitación energética. 

¿Qué es la rehabilitación energética de edificios?

La rehabilitación energética de edificios hace referencia a una serie de actuaciones en la fachada, tejado, cubiertas e instalaciones de dichos edificios en cuestión, y que son necesarias para ser más eficientes en cuanto al consumo de energía sin perder de vista 2 objetivos claros: 

  1. Disminuir el consumo de energía a través de una serie de actuaciones que analizaremos más adelante.

  2. Reducir las emisiones de CO2 gracias a la implementación de energías renovables.

Debes saber que un edificio con alta eficiencia energética puede llegar a reducir su consumo hasta 10 veces con respecto a un edificio con baja calificación energética. 

Para cumplir con tan ambiciosos objetivos se han puesto en marcha una serie de ayudas económicas bajo el denominado programa PREE. 

Te ampliamos la información en el siguiente apartado.

Rehabilitación energética de edificios y programa PREE

¿Qué es el programa PREE?

El programa PREE es un conjunto de ayudas aprobadas mediante el Real Decreto 737/2020 con la finalidad de estimular la rehabilitación energética del parque de edificios español.

Este programa ha sido dotado con una cuantía inicial de 300.000.000 € del Fondo Nacional de Eficiencia Energética y es gestionado por el Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía –IDAE–. No obstante, tras dos ampliaciones, la cuantía total del programa asciende actualmente a 402.500.000 €.

Fases del programa PREE

El programa PREE se basa en 4 fases que abordaremos de manera individual a lo largo de este artículo:

  1. Auditoría energética del edificio.

  2. Actuaciones subvencionables.

  3. Optimización de la eficiencia energética.

  4. Ayudas para la rehabilitación energética.

Antes de proseguir queremos apuntar que un aspecto destacable del PREE es su alcance social, ya que presta especial atención a la concesión de ayudas para la rehabilitación de los edificios que acogen a colectivos vulnerables y afectados por la pobreza energética.

Auditoría energética

La auditoría energética es el estudio y análisis de los flujos de energía en un edificio para mejorar su eficiencia energética a través de 4 acciones: 

  1. Recogida de datos.

  2. Mediciones.

  3. Análisis y evaluación. 

  4. Informe final.

Este informe conclusivo refleja las actuaciones que se deben llevar a cabo para cumplir con los objetivos marcados a lo largo del estudio.

Actuaciones subvencionables

Las actuaciones subvencionables responden a 3 tipologías: 

  1. Mejora de la envolvente térmica. Esta mejora actúa sobre el aislamiento térmico del inmueble. 

  2. Sustitución de las instalaciones térmicas menos eficaces. Se reemplazan los sistemas convencionales de generación térmica por sistemas basados en energías renovables como la energía solar térmica, la geotermia, la aerotermia o la biomasa.

  3. Mejora de las instalaciones de iluminación. Se prioriza el uso de iluminación LED que puede suponer un ahorro en el consumo eléctrico de hasta un 85 %.

Optimización de la eficiencia energética

La optimización de la eficiencia energética de los equipamientos es crucial a la hora de mejorar sus rendimientos. Te proporcionamos algunos ejemplos centrados en las soluciones de climatización, calefacción y Agua Caliente Sanitaria:

  • Sustituir las calderas convencionales por calderas de condensación. 

  • Estudiar la posibilidad de optar por sistemas híbridos con bomba de calor aire agua. 

  • Instalar radiadores que trabajen a temperaturas bajas.

  • Elegir sistemas de aire acondicionado tipo Inverter que regulan la velocidad del motor del compresor.

  • Colocar termostatos inteligentes que permitan regular la temperatura de manera racional.

Los edificios que se hayan acogido al programa PREE habrán de justificar que son más eficientes gracias a las acciones aportadas. 

De hecho, tendrán que demostrar que han reducido el consumo de energía final, así como las emisiones de dióxido de carbono con respecto a su situación de origen, además de cumplir con las condiciones establecidas por el Real Decreto citado anteriormente. 

Más concretamente, los edificios que opten a estas ayudas deberán mejorar su calificación energética de al menos de una letra con respecto a su calificación inicial.

Ayudas a la rehabilitación energética

La rehabilitación energética del parque de edificios de España dada su baja eficiencia energética resulta prioritaria en el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima 2021-2030 –PNIEC–. 

El objetivo fijado es el de rehabilitar energéticamente 1.200.000 viviendas en 2030 a través de los programas de ayudas como el programa PREE del que te acabamos de hablar.

El plan PREE 5000

Actualmente y hasta el 31 de diciembre de 2023 puedes inscribirte en la convocatoria del plan PREE 5000, coordinado conjuntamente por el IDEA y cada Comunidad Autónoma. Este programa de ayudas cuenta con una financiación de 50.000.000 €. 

Puedes consultar los datos relativos a la convocatoria de tu comunidad aquí.

Sin duda la mejora energética del parque de edificios de España es un gran reto que cumplir hacia unas instalaciones más sostenibles y respetuosas con el medioambiente.

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